dlbrw.com, Pengantin baru kerap menghadapi berbagai keputusan penting di awal pernikahannya. Salah satunya adalah menentukan tempat tinggal: lebih baik beli rumah atau sewa saja?
Pertanyaan ini seringkali membingungkan, apalagi kedua pilihan tersebut memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. Keputusan ini tidak hanya berdampak pada kondisi finansial, namun juga kenyamanan rumah tangga dan rencana jangka panjang.
Berikut beberapa hal yang bisa menjadi pertimbangan keluarga muda saat menentukan pilihan terbaik antara membeli atau menyewa rumah.
1. Memahami kebutuhan tipe keluarga
Sebelum Anda memutuskan ingin membeli rumah atau menyewa, langkah pertama yang harus dilakukan adalah menentukan tipe keluarga yang Anda inginkan. Jika pasangan muda berencana untuk memulai sebuah keluarga besar dalam waktu dekat, sebaiknya pertimbangkan untuk membeli rumah dengan ruang yang cukup.
Sebaliknya, jika Anda masih dalam tahap adaptasi dan belum ada rencana konkrit mengenai jumlah anggota keluarga, solusi sementara yang lebih fleksibel adalah dengan menyewa apartemen.
2. Pertimbangkan pilihan keuangan
Memutuskan apakah akan membeli atau menyewa rumah sangat bergantung pada situasi keuangan Anda. Membeli rumah membutuhkan dana yang cukup besar untuk uang muka, uang muka dan biaya lainnya seperti biaya pengacara dan pajak. Belum lagi biaya awal dimuka.
Namun, rumah yang Anda beli dapat menjadi aset investasi jangka panjang yang nilainya dapat meningkat seiring berjalannya waktu. Di sisi lain, menyewa rumah mungkin tidak memerlukan uang muka yang besar. Namun, dalam jangka panjang, harga sewa bisa menguras anggaran Anda jika Anda tidak memilikinya.
Pengantin baru sebaiknya duduk bersama merencanakan anggaran rumah tangga. Diskusikan secara terbuka pendapatan, pengeluaran, dan tujuan keuangan. Anda kemudian dapat memutuskan untuk membeli rumah atau menyewanya tergantung pada keadaan keuangan Anda.
3. Memahami untung ruginya membeli dan menyewa rumah
Membeli atau menyewa rumah memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Berikut kelebihan dan kekurangan membeli rumah.
Berlebihan:
– Investasi jangka panjang. Membeli rumah merupakan salah satu jenis investasi yang nilainya cenderung meningkat. Selain itu, pasangan tersebut memiliki kendali penuh atas rumah tersebut, baik untuk renovasi maupun dijual kembali.
– Stabilitas dan kepastian. Membeli rumah memberikan rasa aman dan stabilitas, terutama bagi tipe keluarga yang menginginkan rumah jangka panjang.
– Kebebasan mengelola properti. Tidak ada batasan dalam mendesain atau merenovasi rumah, sehingga pasangan bisa mendesain rumahnya sesuai keinginan.
Kerugian:
– Biaya awal yang besar. Membeli rumah membutuhkan uang muka yang besar dan biaya tambahan lainnya.
– Anggaran untuk pembayaran. Jika memilih mencicil, pasangan harus berkomitmen untuk membayar bulanan. Hal ini dapat membebani anggaran rumah tangga, terutama jika keadaan keuangan berubah.
– Wawancara. Semua biaya perbaikan dan pemeliharaan rumah adalah tanggung jawab Anda.
Berikut pro dan kontra menyewa rumah.
Berlebihan:
– Fleksibilitas, menyewa rumah memberi Anda kebebasan bergerak kapan saja. Pilihan ini cocok untuk pasangan yang selalu mencari lokasi sempurna atau sering berganti pekerjaan.
– Mengurangi biaya awal. Deposit besar tidak diperlukan untuk menyewa. Bayar saja uang sewa dan depositnya agar tidak berdampak langsung pada keadaan keuangan Anda.
– Bebas biaya pemeliharaan. Biasanya biaya perbaikan atau pemeliharaan ditanggung oleh pemiliknya.
Kerugian:
– Tidak ada investasi. Biaya sewa rumah tidak memberikan nilai investasi jangka panjang. Sewa yang dibayarkan setiap bulan akan hilang begitu saja tanpa jaminan properti apa pun.
– Terikat kontrak. Penyewa harus mengikuti peraturan yang ditetapkan oleh pemilik dan tidak boleh merenovasi atau mendekorasi ulang sesuai keinginan mereka.
– Kenaikan harga sewa. Biaya sewa dapat bertambah seiring waktu dan mempengaruhi anggaran rumah tangga.
Mengetahui ketiga hal ini akan membantu Anda memutuskan pasangan mana yang terbaik untuk Anda di awal pernikahan, apakah itu membeli atau menyewa rumah. Jika Anda dan pasangan memutuskan untuk membeli rumah, Anda bisa menggunakan KPR BRI.
KPR BRI memperbolehkan pasangan yang baru menikah untuk memiliki rumah. Anda bisa menggunakanhomespot.id untuk mencari rumah. Di halaman ini, Anda dapat mencari rumah di berbagai kota, memilih tipe dan rentang anggaran sesuai preferensi Anda. Selain itu kamu juga bisa melakukan simulasi CPR dan mengajukan CPR BRI lho!
Jadi tunggu apa lagi? Saatnya bangun rumah pertama Anda dengan KPR BRI.
+ There are no comments
Add yours