JAKARTA – Jika melewati persimpangan Jalan MH Thamrin dan Jalan Medan Merdeka Selatan di pusat kota Jakarta, Anda akan melihat sebuah bangunan dengan fasad berwarna putih dan panggilan yang berani. Ornamen dan simbol pada bangunan disekitarnya.
Betul, itu Menara Danareksa. Bukan hanya sekedar bunyi logonya, gedung perkantoran ini hadir dengan tetap berpegang pada prinsip green building. Mulai dari fasad rumah, permukaan luarnya memiliki lubang yang berfungsi sebagai penahan sinar matahari agar 100 persen sinar matahari tidak masuk ke dalam.
“Ruangan pada fasad didesain sedemikian rupa sehingga hanya 70 persen sinar matahari yang masuk ke dalam gedung, sedangkan 30 persen lainnya masuk ke dalam gedung. “Ini juga keuntungan tagihan energi,” kata General Manager Danareksa Tower Rika Rasyid kepada iNews Media Group, Kamis (16/5/2024).
Selain itu, prinsip green building yang diterapkan di Danareksa Tower antara lain dengan upaya penurunan emisi CO2, yaitu dengan menggunakan peralatan rendah karbon, termasuk AC yang hemat energi. Tak heran jika menara Danareksa mendapat sertifikat bangunan Gold Green.
Standar bangunan ramah lingkungan dimasukkan ke dalam gedung perkantoran 22 lantai, yang menghidupkan dengan fasilitas dan keramahtamahan terbaik. Oleh karena itu, ini bisa menjadi pilihan tepat untuk kantor, acara bisnis, katering, rapat, pameran, dan bahkan pesta pernikahan.
Saat anggota iNews Media Group memasuki lobi Menara Danareksa, mereka disambut wajah tersenyum petugas keamanan. Tiba-tiba aroma baru muncul. Suasana hotel bintang lima, mulai dari ruang seni hingga pelayanan staf house yang ramah, terlihat jelas. Furnitur yang ditata dengan baik dipadukan dengan warna coklat, krem, dan emas membuatnya sangat elegan, natural dan elegan.
“Hampir 80 persen anggota tim Danareksa Tower memiliki pengalaman perhotelan. Kata Rika, “Jadi melayani dengan ramah sudah mendarah daging dalam diri kita.”
Pabrik Danareksa dibangun dan dikelola oleh PT PP (Persero) Tbk yang merupakan salah satu Badan Usaha Milik Negara (BUMN) dan merupakan bagian dari rencana penyelesaian Monas. Pemerintah melalui Kementerian BUMN akan membentuk kawasan ini menjadi pusat kota baru seperti Central Park di New York, Amerika Serikat.
Diusung konsep One Stop Shop Menara Danareksa, Rika mengatakan fasilitas yang dibutuhkan para penyewa sudah cukup banyak sehingga mereka tidak mau kemana-mana lagi karena semua kebutuhannya ada di gedung ini. Mulai dari toko kelontong, toko obat, toko serba ada hingga butik fashion.
“Review dari pemilik toko kami mendapat banyak traffic dari kantor sebelah menara Danareksa. Misalnya saja dari kawasan Medan Merdeka, Kebon Sirih dan lain-lain. “Demikian pula, staf Makanan dan Minuman (F&B) kami melayani tamu, termasuk mengadakan acara sosial seperti pesta, kumpul-kumpul, dan lainnya,” katanya.
Kafe dan restoran di Menara Danareksa.
Gedung Danareksa dan BSI Tower akan menjadi gedung kembar. Sebuah jembatan akan menjadi penghubung antara kedua menara ini. Menara BSI saat ini sedang dalam tahap pembangunan. Menara BSI akan menjadi lembaga keuangan yang terhubung secara lancar dengan Kementerian BUMN. Rika mengatakan, jembatan yang menghubungkan kedua menara ini akan berada di lantai tiga.
Menara Danareksa yang diresmikan oleh Menteri Badan Usaha Milik Negara (BUMN) Erick Thohir pada 26 Mei 2023 ini memiliki jendela setinggi langit-langit dan berteknologi tercanggih. Sempurna untuk kantor, serta untuk mengatur pertemuan dan acara pernikahan.
Tiga fungsi utama
Danareksa Tower menawarkan tiga layanan utama yaitu penyewaan ruang kantor, ruang pertemuan dan komersial serta ruang kantor penuh. Untuk ruang pertemuan, terdapat ballroom yang mampu menampung 1.000 orang dengan perlengkapan audio visual dan pelayanan prima.
Aula ini cocok sebagai tempat acara pernikahan, wisuda, ulang tahun dan pesta pribadi. Ada penawaran khusus bagi pemilik rumah yang ingin mengadakan acara di ballroom.
“Sekarang kita fokus ke dance hall, karena kalau dilihat dari pendapatannya bagus. Fokus utamanya pernikahan; Weddingku, Bridestory, kami menyelenggarakan acara Pameran Pernikahan tahunan serta acara Open House setiap dua bulan sekali, yang menyertakan partner yang bisa kami kurasi. Karena tahun ini lebih fokus pada dance hall karena kalau melihat ke dalam perusahaan itu stabil. Rika berkata, “Saya masih punya sedikit penjualan yang masih tersedia.”
Rika Rasyid selaku General Manager Menara Danareksa
Menyelenggarakan pertemuan atau kantor di gedung yang banyak spot Instagram akan menjadi keputusan yang tepat. Sebab, gedung ini juga memiliki banyak fasilitas pendukung seperti Central Eatery dan Danareksa Tower yang merupakan restoran, restoran, dan kafe.
Staf rental telah memanfaatkan akses ke seluruh area tower Danareksa. Mulai dari engineering, housekeeping, security, sumber daya manusia (SDM), hingga chief financial officer. Sehingga ketika pemilik rumah membutuhkan bantuan, departemen terkait dapat merespon untuk memperbaikinya dengan cepat.
“Soal pemeliharaan gedung, saya mohon maaf sebesar-besarnya. Untuk tenaga keuangan dan keamanan kami dibantu oleh outsourcing yaitu PT ISS setelah melalui proses yang panjang dan hati-hati. Hal ini sudah melalui banyak penelitian karena PT ISS kini menjadi yang terbaik dibandingkan usaha sejenis, dan tentunya harganya juga mahal. Namun, kami menganggap kualitas sebagai hal terpenting untuk memastikan seluruh bagian bangunan dapat tetap dalam kondisi baik, kata wanita yang sebelumnya bekerja sebagai kepala penjualan dan pemasaran di banyak hotel bintang lima ternama dan. Jakarta. seperti Gran Melia Jakarta, Ritz Carlton Mega Kuningan dan JW Marriott.
Saat ini, lahan parkir gedung berlantai delapan ini mampu menampung 400 mobil. Selain itu, tersedia lahan parkir khusus berkapasitas 180 sepeda motor. Setengah dari kapasitas tersebut akan dialokasikan untuk parkir wanita dengan taman vertikal yang bagus.
Dari segi rencana pemasaran dan pengembangan, Menara Danareksa memiliki rencana pemasaran yang aktif dan kreatif. Gedung ini menggunakan media sosial untuk mempromosikan layanan dan fasilitasnya. Rumah ini sering mengikuti acara pernikahan seperti Bridestory dan Weddingku.
Dengan perencanaan dan pengembangan yang matang, pelayanan dan fasilitas yang lengkap dan berkualitas serta rencana bisnis baru, tidak mengherankan jika hunian Menara Danareksa yang baru beroperasi satu tahun telah mencapai 86%.
“Kami menargetkan peningkatan populasi sebesar 91% pada kuartal III tahun 2024. Kami fokus penuh pada peningkatan fasilitas bagi para penyewa kami, misalnya dengan membuka lahan parkir dua mobil dan mesin listrik di kawasan selatan Danareksa, katanya.
Menara Danareksa dibangun sebagai rencana penggunaan aset BUMN, sebagai bagian dari persiapan pemindahan Ibu Kota Negara (IKN). Lalu bagaimana Menara Danareksa mempersiapkan peluang pindah ke pekerjaan pemerintahan di IKN?
Oleh karena itu, terkait pertanyaan apakah IKN akan berdampak negatif terhadap proyek Menara Danareksa, saya yakin pemindahan ibu kota ke IKN tidak akan berdampak signifikan terhadap proyek Menara Danareksa. menjadi pusat keuangan, pentingnya perusahaan dan peluang pertemuan akan terus meningkat dari waktu ke waktu,” ujarnya.
Keramahan dan keamanan berkualitas tinggi
Ide memadukan perhotelan dan keamanan yang luar biasa pada gedung ini tidak lepas dari kerja keras pengalaman dan bimbingan Rika yang telah berkiprah di bidang jasa dan perhotelan selama 17 tahun.
Selama dua tahun menjabat sebagai General Manager, ia berhasil membawa gedung BUMN ini ke jenjang yang lebih tinggi. Ibu tiga anak ini mengatakan, siapa pun yang masuk ke dalam gedung akan disambut oleh tim keamanan yang ramah. Mereka meminta pengakuan dan perlunya memasuki rumah dengan cara yang sopan.
“Oleh karena itu, sebagai tamu kita akan merasa nyaman. Dan keramahan itu terlihat ketika melalui proses screening yang menggunakan sistem rontgen dan tes diagnostik. Tak heran jika kita sudah memeriksa barang yang kita bawa. termasuk barang pribadi, tamu tetap merasa nyaman,” ujarnya.
Rika mengatakan, rasa keramahtamahan akan mulai terasa sejak tamu memasuki ruangan. Perwakilan lobi dan tim keamanan yang berjaga menyambut para tamu. Ini adalah hotel bintang lima yang menyambut tamu dan penghuni gedung.
Dalam hal keselamatan, langkah-langkah keselamatan dan keterampilan keselamatan ditingkatkan dengan memiliki prosedur darurat jika terjadi bencana seperti gempa bumi, kebakaran dan kerusuhan. Untuk mencegah terjadinya bencana alam, pengelola gedung menerapkan beberapa langkah atau tindakan.
Seluruh karyawan Menara Danareksa, termasuk staf gedung, telah mendapatkan pelatihan dan pengaturan cara menyelamatkan diri jika terjadi bencana. Pelatihan dibagi menjadi tiga bagian, yaitu sebelum kejadian, pada saat kejadian, dan setelah bencana.
Rika menegaskan timnya akan terus berupaya melakukan inovasi seiring kemajuan Danareksa Tower, termasuk menjadikan Danareksa Tower sebagai kawasan bisnis yang menarik di Jakarta Pusat.
+ There are no comments
Add yours