Properti Bertumbuh, Lippo Karawaci Luncurkan Lebih Banyak Unit di Park Serpong

JAKARTA – Pertumbuhan sektor properti Indonesia diperkirakan meningkat sebesar 6% pada kuartal I tahun 2024. Sektor real estate yang memiliki dampak besar antara lain real estate, ritel, industri, dan transportasi.

Hendra Hartono, CEO Leeds Property, mengatakan rumah yang dihuni pemilik masih mendominasi sektor perumahan di Indonesia saat ini. Pasar perumahan lahan di wilayah Jabodetabek dilaporkan memiliki pasokan sebanyak 174.000 unit, dengan rasio pasokan tertinggi di wilayah Tangerang (45%). “Pertumbuhan pasokan tanah di wilayah Tangerang mencapai 14,2% dan tingkat penjualan meningkat 0,2%,” ujarnya dalam siaran pers, Kamis (11/7/2024).

Harga rumah di Tangerang juga meningkat pesat. Rata-rata harga tanah di Tangerang meningkat sebesar 17,9% pada kuartal pertama tahun 2024, dengan Jabodetabek mengalami kenaikan harga tanah tertinggi.

Sedangkan PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) memiliki proyek yang berlokasi di Jabodetabek Barat/Tangerang. Mencakup produk rumah tangga skala menengah dan menengah, properti ritel dan perumahan siap huni bertingkat tinggi.

Pada kuartal I 2024, penjualan properti LPKR didominasi oleh produk rumah tapak berkat suksesnya peluncuran Park Serpong. Pada Maret 2024 atau kuartal I, LPKR telah meraih uang muka penjualan sebesar Rp 1,5 triliun. Kuartal I/ mencakup 24% year-on-year (YoY) dari tahun 2023 dan 28% dari target tahun 2024 (Rp 5,37 triliun).

Produk rumah tapak yang dikembangkan LPKR seperti Livin seri XYZ dan Rumah Cendana di Park Serpong menyumbang prapenjualan Rp 543 miliar pada kuartal I 2024.

CEO Grup LPKR John Riady mengatakan LPKR terus memperkuat pemasaran utama pemilik rumah. Pendekatannya adalah dengan melepas unit tambahan di Park Serpong dan Lippo Sikarang Cosmopolis, sebuah properti konsep baru di Sikarang yang disponsori oleh XYZ Livin Product Group, ujarnya.

John Riady menegaskan, perseroan berada pada jalur yang tepat untuk mencapai target tahun ini dengan tetap menjaga momentum penjualan saat ini, setelah mencapai target penjualan sebelum 28% pada kuartal I 2024.